第一百三十九章 首开先河 (第6/7页)

   因为他自己有房住，就把这几间房出租给一个沪海来的裁缝吃房租了。

    本来想着弄点活钱儿，没想到反倒给自己找了事儿。

    因为房子年久失修，处处有毛病不说。沪海人也有点过得太细了，忒较劲。

    像屋里漏水，墙角返潮，灯泡不亮，窗户漏风，烟囱堵住了，自来水不冲，外带闹耗子。

    无论什么大事小情，都得给房主挂电话。

    半年下来，搞得房主烦不胜烦。

    一算账，要修房，那点房租屁也不顶，自己还得搭钱。这又是何苦来的呢？

    结果就为了这些事，沪海裁缝和房主吵了好几次，最后就闹到了居委会。

    房主搭不起工夫，说反正修房我不干，要么你凑合用，要么退你钱，你走人。

    可沪海裁缝还不干。

    这样当居委会这位认识了洪衍武以后，就跟房主说了。

    “你不如把房卖了得了，让别人愁去不完了。”

    这么着，两套房妥妥到了洪衍武手里。

    至于价钱？那真是白菜价。

    这是因为当时人们认知本身缺乏经济头脑，又好面子，耻于言利。

    另外房管所的房屋评价办法极不合理，当时房屋价格水平比房屋实际建筑成本普遍要低50以上。

    像什刹海小院是“合瓦”房。

    如果算折旧，每间房造价也应该是1652元，可售价官方规定只能是645块。

    南锣鼓巷的“灰瓦”就更低了。算折旧造价应该是951，可售价官方规定是204块。

    这么算下来能