第293章 员工震惊：不一样的人才房政策 (第3/6页)

平方计算，可建一万三千多套住宅。

    按照Z府的要求，这个住宅用地盖的楼房只能低价卖给员工，不能外售。

    每亩400万元，按照2.5的小高层容积率，楼面价约为2670元/平方米，包括精装修，综合成本能低到每平方7000元（地下车库建设和绿化成本都要均摊到每套房里）。

    按照沐阳的规划，算上利息，卖给员工的价格大概是每平方7500元左右（不同楼层会有差异），相当于市场价的43%左右。

    公司一半产权，员工一半产权，员工具有使用权。

    如果员工想投资房地产，那只能购买市区的房子。

    星海集团这个房子政策出来，肯定有员工考虑到产权问题，宁愿花更多的钱买市区的房子。

    这个政策有点像几年后，各城市为了吸引人才搞出来的人才房，比如温城的本科生七折买房、D类和E类人才六折买房。

    但最终还是没有多少人去买。

    问题在哪？

    第一还是限售和产权问题！

    这些人才房虽然可以流入市场，但如果要出售，要十年后才可以解除限售！

    而且，要先补偿回Z府才能出售。

    比如当时核定价为一百万元，七折买，那就得先补偿30万元给Z府才行，才能拿到全部产权。

    当然，如果涨价了，的确是能赚到了。

    光“能流入市场”这个权限，相比星海集团的人才房政策的确是强不少。

    星海集团的政策是如何的呢？

    比如员工花了50万