第181章 二舅很生气 (第6/8页)

着脊梁骨骂。

    二舅连连点头，说他知道该怎么做，他会安排手下人，全程监督整个施工过程，谁敢给他闹些幺蛾子，就别怪他不客气。

    李东又说，现在很多房地产企业，都追求速度。

    大量甚至溢价拿地，拿地之后，立马抵押贷款，然后尽快开工建设，尽快销售回款。

    这种高周转形式，确实可以让企业在短时间内发展起来。

    可代价就是，房子的质量无法保证。

    本该两年建好的房子，结果七个月就建好了，质量能行吗？

    盛海没必要追求速度，只要把质量抓牢了，一个项目一个项目的去开发，靠质量和口碑去赢得市场。

    而且，李东还提出，以后盛海，一定要把负债控制好了。

    尽可能的以自有资金去开发项目，不要盲目举债。

    尽量不卖期房，只卖现房。

    二舅对此有些疑虑，说这样搞的话，什么时候才能做大做强啊？

    不贷款，只用自有资金，那一次差不多也只能开发一个项目，一个项目开发周期一两年，毛利润也就百分之一二十。

    那根本就不挣钱嘛。

    李东说，虽然发展的慢了点，但至少能活下去。

    下去十年，整个房地产市场，将是剩着为王。

    另外，只要他们选准了地段，那一个项目开发下来，利润可不止百分之一二十。

    一二百都有可能。

    二舅吓一跳，这么高的利润，不太可能吧？

    李东说没什么是不可能的。

    云城城东那一片，未来前景就非常广阔，