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第三十章 三驾马车 (第4/6页)
合作运营的法宝。 再加上和各地政府、当地实力人物的良好关系,这是社会环境保障。 这三驾马车,就是后世万达的核心竞争力,有了这三家马车,万达广场开在哪里,哪里就是城市的中心,万达的影响力,就辐射到哪里。 而这一世,泽业必须先于万达、优于万达。至少在南方,不让万达有任何机会! 说回所谓的‘订单式地产’,指的是‘先租后建,招商在前,设计建设在后’。 在规划建设之前,就和知名企业签订联合发展协议,然后根据入驻的门店,来进行设计规划。与合作伙伴进行沟通、协调,大家共同确定规划设计与技术指标,每一个店的面积、层高、设备等等都要事先约定好,为租户量身定制商业地产项目。 泽业开到哪里,这些知名企业,就跟到哪里,一荣共荣,一损俱损。 在泽业广场还没有动工之前,就宣布有哪些知名企业入驻,也有助于提高知名度和未来购买者的信心。 “订单式地产”的概念,之前赵泽君就和姜萱多次讨论过,做了比较充足的准备和研究,对于这种模式的精髓,姜萱并不陌生。 严格说起来,除了赵泽君,姜萱应该算是国内研究‘订单式地产’的第一人,还要超过真实历史上的万达。 “我估计,建武市泽业广场的门店,应该大部分都会愿意合作,但是我们自己心里要有数,有选择性的进行,世界五百强、国内一线知名企业有限,所以除了之前
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