第七章 打死我也不掺和 (第5/6页)

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    别的没有，地皮嘛，绿国有的是！

    绿国可不是泽业这种才起步的地产公司，泽业在普通人看起来光鲜，其实在业内大公司眼里，就是个没有底蕴的暴发户。

    不，连暴发户都算不上，暴发户有钱。和大地产公司相比，泽业算不上‘有钱’。

    一个地产公司的底蕴是什么？

    历史、文化、背景、资金，甚至领导者的性格才能，都算是底蕴。

    但最直接的，是土地！

    土地是最重要的战略储备资源，可以没有钱，但一定不能没有地。稍微成规模的地产公司，都会储备一定量的地皮，像泽业这种‘用到了才去买’的情况，只存在于新成立的公司。

    对于地产公司而言，地皮储备比资金还重要。一来，地皮可以升值，升值的速度绝对跑得赢GDP，通货膨胀，抱着一批地皮，哪怕什么都不干，也是在赚大钱；二来，地皮这玩意是有限的，好的地皮买一块就少一块，谁能尽早抓在手里，谁就占了先机；第三嘛，地皮就是钱，公司缺资金的时候，直接拿一块地皮，无论贷款还是寻求合作，立刻就有大把的资金进来。

    这玩意还不担心被贪污、浪费。

    如果把地产公司比成银行，地皮储备的重要性，甚至要高于银行的黄金储备。

    在中南部地区，绿国地产的地皮储备量不弱于全国任何一家知名地产企业，比核心业务目前还在北方的万达等几家大公司，还有明显的优势。

    从其中找出一块适合城市综合体的地皮，很容易。

    其中一块，从地理位置、面积、周边环境