第158章 汽车城 (第2/4页)

晨还是需要IDG这层皮来去做事的，所以这一单张晨打算由IDG出大部分的资金，自己跟入小部分，就当做公司业绩了。

    当然，具体的cao作上，还需要规避一些国家的规定，但现在各方面的制度漏洞太多，倒是不难解决。

    张晨琢磨了一下，“彬哥，整个项目一亿七千万的投资额，如果只是缺350万，你从哪儿都能找钱啊，没必要找人投资，更遑论让出20%的股份了。”

    孙洪彬苦笑道：“兄弟，我整个项目的启动资金加上你这笔也才500万，坦白说，你这三百五十万已经是启动资金里面的最大头了。”

    张晨大吃一惊，他知道房地产cao作在初期基本是无本万利，但也没想到有这么无本。500万的启动资金就能撬动一亿七千万的项目，盈利四千万到五千万。实际盈利率能达到800%以上，这真是比卖白色粉末都赚钱啊。

    孙洪彬不以为然的道：“这不算什么，像万客他们，玩的更厉害。整个项目可能只出个租办公室的钱，剩下的都用的是银行贷款，二三十倍的利润都有可能。”

    “通过关系，拿了地，然后就可以申请贷款。银行的首批贷款下来后，就能正式投入建设。但是前期的三通一平，我们还是得花点钱的，正式开工后，银行肯定能批贷款。我之前说的一亿七千万的成本，里面已经包括了银行的利息。”孙洪彬详细解释了一下。

    无本万利，这真的是无本万利。

    难怪后世那么多大大小小的企业像苍蝇一样盯上了房地产这块肥rou，不管阿猫阿狗，都能往里面分一杯羹。孙洪彬给张晨在十月剧院介绍运营